משפחת גרייס עוברת להתגורר באחוזת ספיידרוויק המבודדת והרעועה, שהיתה שייכת בעבר לבני המשפחה ארתור ספיידרוויק (דייויד סתראת`רן) ואשתו לוסינדה (ג`ואן פלורייט).
למרות שהילדים הסתייגו מהמעבר, הם מתחילים להסתגל לביתם החדש: סיימון בוחן את הבית יוצא הדופן, מאלורי מתרגלת את הסיף שלה, והלן מוצאת עבודה בעיירה הקרובה.

ג`ארד לעומת זאת, מגלה כמה עניינים מוזרים בבית הקסום, ומתחיל מיד לחקור אותם. הוא מתעלם מאזהרותיו של השדון הטוב טימבלטק (מרטין שורט), יצור קסום החי בקירות הבית, ונתקל בספר מוזר ומעט מסוכן שנכתב על ידי דודו ארתור, "מורה הנבוכים של ארתור ספיידרוויק לעולם הפנטזיה הסובב אותך". כשפותחים את הספר, הוא חושף ומשחרר לחופשי עולם חדש שאופף את אחוזת ספיידרוויק, כולו מאוכלס ביצורים מוזרים, נפלאים אך מפחידים, כמו השדון המקפץ והידידותי הוגסקוויל (סת` רוגאן), חבורת שדונים מסוכנים ופיות יפות ומסתוריות.

הילדים מבינים שהספר אינו סתם פרי דמיונו הקודח של דודם, אלא המפתח לכל אותם יצורים מופלאים בהם פגשו. מעבר לכך, טמונה בספר עוצמה אדירה, שמי שיפענח את סודותיו יזכה בה. מולגראת` (ניק נולטה) השד הרשע,יעשה הכל כדי להשיג את הספר הזה!